Agence immobilière Le Bouscat


AXEL IMMOBILIER vous souhaite la bienvenue.

Nos 3 agences immobilières de Mérignac, Le taillan Médoc et Le Bouscat, vous proposent les services de gestion locative, location, expertise immobilière et transaction immobilière sur Bordeaux et la Communauté Urbaine de Bordeaux, sur Le médoc et le bassin d’Arcachon.

Notre groupe d’agences immobilières dispose également d’un service dédié à la vente de programmes immobiliers neufs, pour répondre à vos projets d’investissement immobilier, défiscalisé ou non.

Travaillant en fichier partagé, nos agences optimisent la visibilité de votre annonce. De plus, dans le cadre d’un mandat exclusif, étant membres de l’AMEPI, elles vous permettent de proposer votre bien à plus d’une centaine de professionnels de l’immobilier sur Le Bouscat, Mérignac, Bordeaux et la CUB.

Nos coordonnées


AXEL IMMOBILIER

9 Place Gambetta
33110 Le Bouscat

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Cabinet immobilier Le Bouscat


Le Bouscat, ville limitrophe de Bordeaux (Gironde), bénéficie du développement économique et démographique de sa prestigieuse voisine, tout en conservant le caractère authentique et intimiste d’un village. Reliée à Bordeaux par le Tramway et bientôt de centre à centre, la commune du Bouscat compte 23 000 habitants dans un cadre vert, préservé et précieux. Le dynamisme de la construction locale laisse la part belle à la pierre ancienne et rénovée ainsi qu’à la préservation du patrimoine architectural par la présence des fameuses « échoppes » bordelaises. Les nombreux chantiers en cours sont la marque du dynamisme ambiant.

Depuis plus de quinze ans, notre situation en plein cœur de la ville du Bouscat, face à l’église du XIX ème siècle, est stratégique : nous sommes véritablement acteurs et partenaires du développement de la commune et toujours au fait des innovations et des changements à venir.

Notre savoir-faire d’administrateur de biens s’inscrit dans la durée et notre connaissance de longue date du marché local nous permet d’être la référence en matière immobilière au Bouscat.

Notre domaine d’expertise s’étend sur les activités suivantes :
TRANSACTION - LOCATION - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS - DEFISCALISATION

Notre équipe de 10 personnes est à même de vous conseiller au mieux et de répondre à vos questions tous les jours. Nous mettrons toute notre compétence et notre professionnalisme à votre service dans un esprit de partenariat et de convivialité.

Venez nous rencontrer !

LOCATION

Tél. : 05 56 02 40 24
Notre service Location assure un service complet de qualité afin de vous garantir :

SECURITE :

  • Sélection rigoureuse des locataires avec une liste des critères de solvabilité
  • Etablissement du bail conforme à la réglementation
  • Etat des lieux entrant et sortant détaillé et complet
  • Fourniture des diagnostics techniques

RENTABILITE :

  • Contrôle des éventuels incidents de paiement passés
  • Rapidité de la mise en location due à la pré-sélection des locataires, aux accords passés avec l’administration et les services publics

PROFESSIONNALISME

  • Un rapport complet vous est remis pour signature comprenant l’ensemble des pièces
  • Collaboration avec les partenaires publicitaires de référence sur le marché
  • Affichage visible dans notre vitrine
  • Conseil fiscal et patrimonial

GESTION LOCATIVE

Tél. : 05 56 02 40 22
Notre service Gestion vous aide à gérer votre patrimoine avec rigueur et dans une totale transparence. Nos maîtres mots sont:

GERER :

  • Suivi des travaux et de leur bonne exécution
  • Règlement des appels de fonds des syndics
  • Augmentations annuelles des loyers
  • Suivi et rappels des retards de loyers et contentieux

GARANTIR

  • Une assurance « Loyers Impayés » ou dégradations du bien loué.

SECURISER

  • Accès internet privé pour visualiser les documents de la gestion du bien
  • Protection juridique en cas de litige entre propriétaire et locataire

PREVENIR

  • Aide dans la déclaration de revenus fonciers. Par un conseil technique fiscal permanent, nous établissons un rapport durable avec vous pour que votre patrimoine vive et se transmette dans les meilleures conditions.

Nos offres immobilières sur Le bouscat et sa région


Horaires d'ouverture

Matin Après-midi
Lundi 09h00 - 12h30 14h00 - 19h00
Mardi 09h00 - 12h30 14h00 - 19h00
Mercredi 09h00 - 12h30 14h00 - 19h00
Jeudi 09h00 - 12h30 14h00 - 19h00
Vendredi 09h00 - 12h30 14h00 - 19h00
Samedi - -
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Raison sociale : AXEL IMMOBILIER | Siège social : 1 avenue de la Libération 33700 MERIGNAC FRANCE | RCS : MERIGNAC B 384259370 00060 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR52384259370 |

Carte professionnelle transaction n° 33281-1293

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : GIRONDE | Capital : 38 112 € | Caisse garantie financière : CNP | Montant garantie financière : 850 000 €

Carte professionnelle gestion n° 33281-1293

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : GIRONDE | Capital : 38 112 € | Caisse garantie financière : CNP | Montant garantie financière : 850 000 €

* : information non renseignée