Vente de prestige Appartement

978 000 €
BORDEAUXBORDEAUX
Réf. : 17751226
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Vente de prestige Appartement

978 000 €
BORDEAUXBORDEAUX
Réf. : AXEL33B
170
5 PIÈCES
4 CHAMBRES

Description de l'annonce

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A propos du prix


Prix : 978 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 978 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Descriptif


33000 Bordeaux Métropole Jardin Public: Situation exceptionnelle pour cet appartement T5 de 170 m² situé au 1er étage d'un immeuble de prestige. Les prestations anciennes ont été conservées avec des planchers anciens, cheminée, moulures et une belle hauteur sous plafond. Le séjour en trois parties est baigné de lumière grâce à ses cinq fenêtres. Le coin nuit pourra être redistribué en 3 chambres avec placards et deux salle de bains. Cet appartement a un fort potentiel avec des travaux de rafraichissement à prévoir. Son emplacement au Jardin Public et à quelques minutes à pied du centre de Bordeaux fait de ce bien un placement idéal tant pour de l'accession que de l'investissement. DPE C - Copropriété de 10 lots, sans procédure, Quote-part annuelle de 2304€- Axel Immobilier.

Copropriété (10 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 2 304 €

DPE & GES


Consommations énergétiques

DPE

C

97 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

22 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Caractéristiques du bien


  • Travaux À Prévoir
    oui
  • Surface
    170 m²
  • Année de construction
    1900
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    1
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Rangements
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Chauffage
    gaz
  • Interphone
    oui
  • Digicode
    oui
  • Séjour
    oui

DPE & GES


Consommations énergétiques

DPE

C

97 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

22 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : AXEL IMMOBILIER | Siège social : 1 avenue de la Libération 33700 MERIGNAC FRANCE | RCS : MERIGNAC B 384259370 00060 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR52384259370 |

Carte professionnelle transaction n° CPI33012018000029603

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : GIRONDE | Capital : 38 112 € | Caisse garantie financière : CNP | Montant garantie financière : 850 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI33012018000029603

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : GIRONDE | Capital : 38 112 € | Caisse garantie financière : CNP | Montant garantie financière : 850 000 €

* : information non renseignée