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Vente de prestige appartement Bordeaux (33000)

790 000 € *

  Bordeaux
Proximité : Fondaudege

Réf. 20876893
Maj : 07/11/2018

Coup de cœur
Nouveau
135
6 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Bordeaux

Descriptif

33000 BORDEAUX METROPOLE, rue Fondaudège: cet appartement d'exception vous offre un emplacement de rêve ainsi qu'une terrasse. A proximité du Jardin Public, vous serez à deux pas des Allées de Tourny, des commerces de la rue Fondaudège et du tram D. La rénovation haut de gamme a laissé la part belle à la pierre, aux détails architecturaux comme le parquet en bois massif et les hauteurs généreuses sous plafonds ainsi qu'à la praticité des espaces et des rangements. Sa surface totale d'environ 134 m² est répartie sur 3 niveaux. Passé la porte, vous pénétrez dans une pièce de vie traversante et baignée de lumière de part ses grandes fenêtres côté sud. La cuisine est totalement équipée et optimisée. Au premier, un palier dessert une suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires d'une surface généreuse et une salle de bains additionnelle. Enfin, au dernier niveau préparez-vous à être submergé par une vue panoramique depuis la suite parentale (4ème chambre). Les pièces tournent autour d'une terrasse ouverte bien exposée et à l'abri des regards ainsi qu'un accès au solarium pour lézarder dès les beaux jours en toute quiétude ! Pour compléter ce niveau, un salon d'été donne une belle perspective depuis son balcon. L'ensemble de ces critères de choix fait de cet appartement un bien rare et très séduisant. Parking en location. DPE D. Copro. De 3 lots principaux - Charges Prévisionnelles: 324€/an. Pas de procédure en cours. Prix 790 000€. AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta.

Copropriété (3 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 324 €

Caractéristiques du bien
  • Surface
    135 m²
  • Année de construction
    1900
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    1
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salles d'eau
    2
  • Toilettes
    2
  • Parquet
    oui
  • Rangements
    oui
  • Cave
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Balcon
    1
  • Terrasse
    1
  • Parking
    1
  • Chauffage
    individuel gaz
  • Interphone
    oui
  • Séjour
    44 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Est
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

199 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

10 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 790 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

AXEL IMMOBILIER
9 Place Gambetta
33110 Le Bouscat

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