Vente de prestige Maison / Villa

798 000 €
LE BOUSCATLE BOUSCAT
Réf. : 18872612
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Vente de prestige Maison / Villa

798 000 €
LE BOUSCATLE BOUSCAT
Réf. : AXEL33B
174
5 PIÈCES
3 CHAMBRES

Description de l'annonce

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A propos du prix


Prix : 798 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 798 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Descriptif


33110 LE BOUSCAT. HYPER CENTRE. Cette maison de ville a été entièrement repensée pour créer une habitation chaleureuse et contemporaine de plus de 150m² avec terrasse et piscine. Ici, le salon fait face à la cuisine ouverte, moderne et intégralement équipée. L'espace de vie est éclairé par de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse. Vous profiterez ainsi d'une belle luminosité. Coté jardin, la façade est joliment habillée de végétation, la terrasse en bois exposée Sud-Ouest, vous invite à profiter des beaux jours au bord de la piscine nichée à l'abri des regards. Un écrin de bleu, de vert et de pierre en toute tranquillité. Le premier étage dessert une chambre et une vaste suite parentale. Ces dernières sont chacune agrémentée d'une salle de bain dont une de béton ciré. Sur ce même niveau vous y trouverez encore: une partie du large dégagement aménagée en un bureau malin, organisé par une optimisation de l'espace très réussie, une salle d'eau indépendante et un espace buanderie Au 2ème étage: une chambre mansardée et un bureau / chambre d'accueil raviront vos convives. Cette maison bénéficie aussi d'un garage, et d'une dépendance pouvant être utilisée en studio ou autre. Les amateurs de vin, avec modération, apprécieront la cave à vin enterrée logée dans ce dernier espace. DPE: D. Prix: 798.000€ - AXEL Immobilier 9 Place Gambetta 33110 Le Bouscat –.

DPE & GES


Consommations énergétiques

DPE

D

213 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

7 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Caractéristiques du bien


  • Surface
    174 m²
  • Année de construction
    1960
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Cave
    oui
  • Terrasse
    1
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel
  • Séjour
    54 m²
  • Terrain
    213 m²
  • Piscine
    oui
  • Orientation
    Ouest, Sud

DPE & GES


Consommations énergétiques

DPE

D

213 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

7 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : AXEL IMMOBILIER | Siège social : 1 avenue de la Libération 33700 MERIGNAC FRANCE | RCS : MERIGNAC B 384259370 00060 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR52384259370 |

Carte professionnelle transaction n° CPI33012018000029603

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : GIRONDE | Capital : 38 112 € | Caisse garantie financière : CNP | Montant garantie financière : 850 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI33012018000029603

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : GIRONDE | Capital : 38 112 € | Caisse garantie financière : CNP | Montant garantie financière : 850 000 €

* : information non renseignée