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Vente appartement Talence (33400)

324 000 € *

  Talence
Proximité : Centre ville, commerces

Réf. 3305214310
Maj : 22/05/2019

62
3 pièces
2 chambres

Détails du bien sur Talence

Descriptif

33400 TALENCE - Barrière St-Genès: A deux minutes à pieds du Tram. T3 de 62 m² + 40 M² de combles aménageables en pleine propriété. A 10 min du centre ville de Bordeaux, appartement clair et calme sans vis à vis comprenant un séjour de 31 m² avec cheminée, cuisine américaine équipée, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec fenêtres, WC séparé, buanderie, placards. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires dans les combles (travaux déjà autorisés par la copropriété). Grande cave de 16 m² au sous-sol. Appartement en très bon état alliant le charme de l'ancien (parquet d'origine, mur et cheminée en pierre) au confort d'une rénovation moderne, beaux volumes (3m30 de hauteur sous plafond). Chauffage individuel électrique (radiateur à inertie basse consommation, double vitrage).. 1er et dernier étage d'une échoppe dont la toiture a été refaite récemment. Emplacement recherché proche de toutes commodités: tram B à 2min, crèches, école primaire et collège St Gènes à 5 minutes, commerces, marché, squares complètent ce cadre de vie idéal. Prix 324 000 euros - DPE Vierge. Copropriété de 8 lots dont 4 d'habitation, sans procédure. Quote-part annuelle de 500 euros (comprenant l'eau froide). AXEL Immobilier Pessac (réf. 3305214084) Surface CARREZ: 62.3 m².

360/vidéo 360/vidéo

Copropriété (8 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 500 €

Caractéristiques du bien
  • Travaux À Prévoir
    oui
  • Surface
    62 m²
  • Année de construction
    1920
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    1
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Toilette
    1
  • Parquet
    oui
  • Rangements
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Cave
    oui
  • Situation
    ville
  • Chauffage
    électrique
  • Cuisine
    américaine
  • Séjour
    30 m²
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

Émissions de gaz à effet de serre

DPE
A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 324 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

AXEL IMMOBILIER
11 avenue Jean Jaures
33600 Pessac

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