Gestion


Pourquoi nous confier la gestion de votre bien immobilier?


Axel Immobilier est le 1er cabinet d'Adminsitration de Biens indépendant girondin, présent depuis 1991. Vous voulez bénéficier de notre expertise afin de compter sur un revenu régulier et sûr, votre bien sera estimé par un professionnel ayant la meilleure connaissance du secteur et nous nous chargeons de faire réaliser les diagnostics techniques obligatoires.

Vous profiterez de nos techniques de commercialisation complètes : vitrine attractive au coeur du centre-ville, diffusion sur notre propre site Internet et les sites immobiliers leaders en France, diffusion en Presse écrite locale et professionnelle, recherche dans notre base de données locale.

Les dossiers des locataires sont étudiés, triés et validés par notre spécialiste Location. Nous effectuons les états des lieux d'entrée et de sortie afin de défendre au mieux vos intérêts.

Dans une totale transparence.


Grâce à la Garantie des Loyers impayés, vous êtes tranquille! En cas de défaillance du locataire, vous recevrez la totalité des loyers dûs, sans franchise ni plafond de loyer. Cette assurance peut être prise sur une durée illimitée et vous bénéficierez d'une prise en charge de tous les frais de procédure.

Vous pouvez également bénéficier d'une protection juridique pour tout litige entre le propriétaire et le locataire, autre que le loyer.

Nous gérons votre patrimoine avec rigueur.


Nous rédigeons pour vous un bail détaillé, conforme aux évolutions de la réglementation. Nous encaissons les loyers, charges et dépôts de garantie et vous effectuons un réglement mensuel et un compte-rendu détaillé.

Nous nous chargeons des augmentations annuelles de loyer, réglons les appels de fonds des syndics et effectuons les régularisations de charges.

Nous nous occupons des éventuels retards de loyers, du contentieux et des possibles actions juridiques et faisons actualiser les diagnostics techniques.

Nous commandons les travaux et veillons à leur bonne exécution.

Notre suivi compétent et professionnel vous permet ainsi de valoriser votre patrimoine dans la durée.

Plus loin avec vous.


A votre demande, nous pouvons vous représenter en Assemblée Générale des copropriétaires.

Nous pouvons vous aider à la déclaration de vos revenus fonciers et vous apporter le meilleur conseil afin d'optimiser vos revenus.

Nous pouvons vous assister en cas de besoin dans le cadre de sinistre immobilier pour la défense de vos intérêts et le suivi des dossiers d'indemnisation d'assurance.

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