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AXEL IMMOBILIER
9 Place Gambetta
05 56 02 84 84
Email : lebouscat@axel-immobilier.fr

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Appartement 2 pièces (48 m²)
Le Bouscat (33110)
185 500 € *
Descriptif
33110 LE BOUSCAT - BORDEAUX METROPOLE - PROCHE CENTRE ET PARC Découvrez ce charmant T2 de 48.14 m² au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Vous serez séduits par sa situation et son calme. Il dispose d'un lumineux séjour exposé sud avec son balcon d'environ 4m² avec une vue dégagée et sans vis à vis. La cuisine est fermée avec coin repas pour une fonctionnalité optimale. Le coin nuit se compose d'une chambre de 9.09 m² avec vue sur parc. Une salle de bains et des toilettes séparés sont précédés d'un espace de rangements. Une cave vient compléter le tout. Proche de toutes les commodités (Commerces, écoles, collège, nouvelle ligne du trame D, lignes de bus 6-5-33), cet appartement est idéalement situé. Vous bénéficierez de travaux effectués récemment tels que le ravalement de façade, la réfection des abords réalisés en 2016 et l'étanchéité de la toiture terrasse réalisée en 2018. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 19 lots. La quote-part budget prévisionnel des charges est environ de 950,00 euros/an. DPE D. Prix: 185.500,00 euros. Honoraires charge vendeur. AXEL IMMOBILIER 9 Place Gambetta Le Bouscat -.

Mise à jour : 22/08/2019

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
D

180 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
D

30 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière