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Vente maison / villa BORDEAUX (33300)

411 000 € *

  BORDEAUX

Réf. 3305114831
Maj : 13/07/2020

115
6 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Bordeaux

Descriptif

33300 BORDEAUX METROPOLE Dans le quartier en plein essor de Bacalan, à deux pas du tram de la ligne B, vous pourrez découvrir cette maison familiale qui offre un potentiel évolutif intéressant en deux appartements. En effet, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 30 m² et d'une cuisine séparée. Cet étage se complète par un point d'eau et une chambre et vous disposerez en sus d'une véranda. L'étage comprend aujourd'hui 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un point d'eau. Les combles sont accessibles, et peuvent donc offrir un aménagement supplémentaire intéressant. Les deux accès différents et indépendants menant au premier étage feront de ce bien un atout, en effet, il est accessible par un palier au rez de chaussée ou par un second escalier indépendant à l'extérieur, ouvrant donc la possibilité de créer deux logements : un au rez-de-chaussée et un au premier étage. Le potentiel de cette maison est donc multiple, pouvant correspondre à votre future maison familiale ou à un intéressant investissement. Les espaces complémentaires de cette maison ne s'arrêtent pas là : vous aurez également un garage attenant de 18 m² avec une porte électrique. Le jardin arrière vous offre en plus un espace de stockage supplémentaire de 10 m². DPE C. Prix : 411 000 €. Honoraires charge vendeur. AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta Tél 05 56 02 84 84 www.axel-immobilier.fr

Caractéristiques du bien
  • Surface
    115 m²
  • Année de construction
    1940
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Box
    1
  • Parking
    1
  • Chauffage
    gaz mixte
  • Cuisine
    équipée
  • Séjour
    30 m²
  • Terrain
    286 m²
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

138 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

32 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 411 000 €

AXEL IMMOBILIER
9 Place Gambetta
33110 Le Bouscat

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