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Vente maison / villa Le Bouscat (33110)

499 900 € *

  Le Bouscat
Proximité : Centre ville, école, commerces, bus, tramway, gare, lac

Réf. 3304914101_2
Maj : 10/10/2019

175
5 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Le bouscat

Descriptif

33110 LE BOUSCAT BORDEAUX METROPOLE Située à deux pas de l'arrêt de tram La Vache, nous vous invitons à découvrir cette maison très agréable en parfait état. Elle se compose de 2 parties: une correspondant à un studio indépendant d'environ 37 m² de plain-pied avec parking devant, et la seconde en une habitation principale d'environ 140 m². L'habitation est constituée d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² environ avec cuisine équipée ouverte, cellier, le tout donnant un accès sur une cour sans vis-à-vis et calme; exposition plein ouest face au soleil couchant ! Au 1er étage, la spacieuse mezzanine se prête à accueillir un coin bureau donnant une vue plongeante sur les pièces de vie. Le dégagement dessert chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bains additionnelle. Au dernier niveau, un hall traversant avec une vue panoramique donne sur une 3ème chambre, un coin dressing et une salle d'eau. Chaque niveau dispose d'un WC indépendant. La maison est en recul de la chaussée et est isolée du bruit. Plusieurs véhicules peuvent stationner devant la maison et la mitoyenneté ne concerne qu'une pièce. Produit rare avec des prestations irréprochables pour cette maison très cocooning ! Seul le studio nécessite des travaux de rafraichissement en fonction de votre besoin: dépendance, local professionnel, studio pour location..! DPE: C - Prix: 499 900 euros AXEL IMMOBILIER 9 Place Gambetta 33 110 LE BOUSCAT.

Caractéristiques du bien
  • Travaux À Prévoir
    oui
  • Surface
    175 m²
  • Année de construction
    1998
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salles d'eau
    2
  • Toilettes
    4
  • Rangements
    oui
  • Parkings
    3
  • Situation
    ville
  • Chauffage
    gaz
  • Cuisine
    américaine équipée
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    32 m²
  • Terrain
    207 m²
  • Vue
    oui
  • Calme
    oui
  • Orientation
    Ouest
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

94 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

22 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 499 900 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

AXEL IMMOBILIER
9 Place Gambetta
33110 Le Bouscat

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