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Vente maison / villa LE TAILLAN MEDOC (33320)

400 000 € *

  LE TAILLAN MEDOC

Réf. 3305114747
Maj : 01/06/2020

Exclusivité
Nouveau
107
5 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Le taillan medoc

Descriptif

33320 LE TAILLAN-MEDOC - BORDEAUX METROPOLE Dans le quartier privilégié de la Boétie au Taillan Médoc, aux limites de Saint-Médard en Jalles et de la future ligne de tramway D, vous pourrez découvrir cette ravissante maison familiale de plain-pied. Vous serez conquis par le quartier au calme et proche des commerces de proximité. Le charme opèra en découvrant cette maison indépendante, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, sur un terrain de 552 m² environ. Vous pourrez profiter d'un premier espace jardin à l'avant de la parcelle, et d'un espace détente à l'arrière avec une piscine creusée exposée sud-ouest, un coin barbecue et une spacieuse terrasse bois pour profiter de vos repas lors des beaux jours. Dès votre entrée, vous apprécierez la rénovation dans l'air du temps effectuée sur cette maison des années 80, mettant un valeur une pièce de vie spacieuse de 43 m², avec une cuisine ouverte refaite récemment. La profondeur du séjour est amplifiée avec un bureau de 10 m², pouvant servir de chambre d'appoint, et d'une véranda de 15 m² supplémentaire. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains complète cet espace, équipée d'une baignoire et d'une douche. Cette agréable maison finira de vous séduire par ses nombres espaces de rangements, un cellier attenant à la cuisine, des combles isolées faisant office de grenier, un garage de 26 m² avec une rochelle et sans oublier un carport permettant d'abriter votre voiture. Pour information vous avez écoles primaires et maternelles à proximité immédiate, pour vos enfants plus grands ils dépendront du collége Leonard de Vinci et du Lycée Sud Médoc. Les opportunités étant rares sur le secteur, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. DPE D. Prix : 400 000 €. Honoraires charge vendeur. AXEL IMMOBILIER LE TAILLAN-MEDOC - 05 56 95 27 27 - 109 Avenue de Soulac - www.axel-immobilier.fr

Caractéristiques du bien
  • Surface
    107 m²
  • Année de construction
    1988
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Box
    1
  • Parkings
    3
  • Chauffage
    électrique
  • Cuisine
    équipée
  • Séjour
    43 m²
  • Terrain
    552 m²
  • Calme
    oui
  • Piscine
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

230 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

10 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 400 000 €

AXEL IMMOBILIER
109 avenue de Soulac
33320 Le Taillan Medoc

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