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Vente maison / villa MERIGNAC (33700)

599 000 € *

  MERIGNAC

Réf. 3305014857
Maj : 08/07/2020

Exclusivité
163
5 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Merignac

Descriptif

33700 MERIGNAC - BORDEAUX METROPOLE - C'est dans une impasse que vous pourrez découvrir cette agréable maison de 163 m² organisée sur deux niveaux proposant de superbes volumes et agrémentés d’une luminosité généreuse, implantée sur une parcelle de 618 m². A l’étage vous disposerez d’un séjour de 42 m² qui bénéficie de grandes ouvertures. Une terrasse de 33 m² exposée sud, attenante à la pièce de vie permet de profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine aménagée et équipée et une suite parentale proposant une salle d’eau et un bureau/dressing de 12m² complètent ce niveau. Cette dernière pièce pourrait servir de chambre pour un enfant en bas-âge. L’étage inférieur propose deux grandes chambres, l’une de 14,30 m² et une deuxième de 18,50 m² accompagnée d’un placard spacieux. Une salle d’eau et des WC séparés sont attenants au coin nuit. Vous disposerez également d’un immense cellier et d’un garage. Le cadre propose également une bonne qualité de vie. Vous accèderez très rapidement à la rocade ainsi qu’aux commerces de proximité et à un supermarché. Le tram A est situé à moins de 1 km. Ce bien est exceptionnel par son emplacement calme, ses volumes et sa luminosité ! DPE B Prix : 599 000 € Honoraires charge vendeur. AXEL IMMOBILIER Mérignac, 1 avenue de la libération - 05.56.12.15.15 www.axel-immobilier.fr

360/vidéo 360/vidéo
Caractéristiques du bien
  • Surface
    163 m²
  • Année de construction
    1970
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salles d'eau
    2
  • Toilettes
    2
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Box
    1
  • Chauffage
    gaz mixte
  • Cuisine
    équipée
  • Séjour
    42 m²
  • Terrain
    618 m²
  • Calme
    oui
  • Piscine
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

B

84 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

19 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 599 000 €

AXEL IMMOBILIER
1 avenue de la Liberation
33700 Mérignac

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