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BORDEAUX (33200)

33200 BORDEAUX CAUDERAN - BORDEAUX METROPOLE : A proximité du centre du très prisé quartier de Caudéran, de ses multiples services, découvrez un joli T3 de 68 m² entièrement rénové avec balcon exposition ouest. Au deuxième étage sur quatre d'une petite résidence très bien entretenue, il offre : entrée, belle pièce de vie, cuisine ouverte entièrement équipée sur séjour double avec accès balcon de 7 m², modulable en chambre supplémentaire. La partie nuit réunit deux chambres avec vue sur la végétation, une salle de bain et des WC séparés. Cave de 5.5m² privative.
La résidence bénéficie d’un parc arboré et d’un gardien assurant tranquillité au quotidien.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €. DPE C. PRIX 264 900 € - Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 68.35 m². AXEL IMMOBILIER 9 Place Gambetta 33110 LE BOUSCAT - Tél : 05 56 02 84 84 - www.axel-immobilier.fr

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