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Appartement

BORDEAUX (33000)

33000 BORDEAUX - Dans un charmant immeuble du XIXème de belle facture bordelaise, venez découvrir au 1er étage ce très bel appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, tout en conservant les traditionnelles prestations anciennes. Véritable coup de cœur, ce duplex de 120m² utile au sol offre dès l'entrée une vaste pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une généreuse hauteur sous plafond avec sa cheminée d'époque. La cuisine est semi-ouverte et l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec vue imprenable sur la basilique Saint-Michel, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, la mezzanine dotée d’une verrière offre une ravissante pièce de 21m² au sol ainsi qu'une salle d'eau, le tout pouvant faire office de suite parentale ou de bureau. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un local à vélo. Situé en plein cœur de Bordeaux face à la basilique Saint-Michel, vous serez séduits par l'attractivité de ce secteur avec les commerces, transports et écoles à proximité immédiate.
DPE : D
Prix : 580.000€ - Honoraires charge vendeur
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €.
AXEL IMMOBILIER MERIGNAC – 1 Av de la Libération - Tél 05 56 12 15 15 – www.axel-immobilier.fr
Surface CARREZ : 108.45 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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