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Appartement

LE BOUSCAT (33110)

33110 LE BOUSCAT - BORDEAUX METROPOLE. Axel Immobilier vous propose un appartement T5 traversant de presque 105m² à seulement 300m de l'arrêt de tram D "Calypso". Proche de tous services tout en étant au calme et dans un environnement verdoyant. Du volume et de la lumière pour ce bien rare.
Idéalement situé, et niché au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur.
Il dispose d'une grande entrée avec coin placard/dressing, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ce séjour double est ouvert sur la terrasse.
La cuisine est séparée. Le coin nuit offre 3 généreuses chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Pour compléter ce bien d'exception, une cave et deux garages. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur ce bien.
DPE : D. Prix : 444 000€ FAI.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2691€.
AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta Tél 05 56 02 84 84 www.axel-immobilier.fr
Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 104.98 m²

* Honoraires charge vendeur.

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