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Appartement

MERIGNAC (33700)

33700 MERIGNAC -BORDEAUX METROPOLE - Découvrez cet appartement T4 de 64,30 m² niché au 2ème étage d'une charmante copropriété de 4 étages au cœur de Mérignac. L'exposition plein Sud baigne l'appartement de lumière et rend d'autant plus agréable son double salon-séjour et son balcon où vous aurez la possibilité de manger à 2. L'appartement propose actuellement 2 chambres de 9 m² et 12 m² avec rangements, avec la possibilité d'en créer une troisième ou un espace bureau. La cuisine est moderne et fonctionnelle. Le bien propose une salle d'eau optimisée et un WC séparé. Il est rénové avec goût, et vous pourrez donc vous installer immédiatement et sereinement.
En sus, vous bénéficierez d’une cave privative. Le parking de la résidence est libre. Le ravalement de façade ayant été réalisé en 2016, vous n’aurez pas de dépenses à prévoir quant à la copropriété.
L'ensemble est situé proche de toutes commodités : commerces, transports (Bus 30, 11 minutes à pied du tram A) et proche du centre-ville dynamique de Mérignac.
DPE : C
Prix : 247 000€ Honoraires charge vendeur
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 282. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 354,20 €.
AXEL IMMOBILIER MERIGNAC - 1 Avenue de la Libération 33700 MERIGNAC – Tel : 05.56.12.15.15
-- Plus d'informations sur www.axel-immobilier.fr
Surface CARREZ : 64.3 m²

* Honoraires charge vendeur.

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