- 798 000 € *

33110 LE BOUSCAT – BORDEAUX METROPOLE - Axel Immobilier vous propose en exclusivité un bien d’exception et rare, situé à 600m du parc de l'Ermitage, à quelques pas du marché du Bouscat et à 500m de la ligne de Tram C.
Dès l'extérieur, vous serez immédiatement charmés par le cachet de la maison présentant une façade de pierre bordelaise assortie d'une surélévation moderne.
En entrant, vous retrouvez l'agencement classique des échoppes, avec une chambre et son dressing à droite et à gauche un espace bureau/chambre d'enfant.
Notre couloir dessert en suivant une grande salle d'eau, un wc séparé, pour ensuite accéder à la pièce maîtresse : le salon/séjour. Vous pourrez, lors de vos soirées d'hiver, y profiter d’une grande cheminée en pierre de belle tradition bordelaise.
Enfin le rez-de-chaussée s'accompagne d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une arrière cuisine ouverte sur le coquet jardinet arrière doté d’un cabanon exposé sud ouest.
A l'étage, trois généreuses et belles chambres, toutes avoisinant les 14m², une grande salle d'eau et un wc séparé.
Pour couronner le tout, un jardin d'accueil de 50m² propose aujourd’hui la possibilité d’y stationner son véhicule.
Aucun travaux à prévoir sur cette maison entièrement refaite avec soin, goût et le soucis du détail.
DPE C - Prix 798.000 euros – Honoraires charge vendeur
AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta Tél 05 56 02 84 84 www.axel-immobilier.fr