- 570 000 € *

33110 LE BOUSCAT - BORDEAUX METROPOLE- Cette pépite, cachée dans un des quartiers le plus recherché du Bouscat vous a été dénichée par AXEL IMMOBILIER en exclusivité !
Située proche centre à seulement 800 m de la place Gambetta, commerces, écoles et ligne du Tram C.
Venez découvrir l’opportunité rare !! Cette échoppe double en seconde ligne, de plain-pied offre de nombreuses possibilités dans un environnement calme et verdoyant.
En son état actuel, elle dispose d'un salon, d'une cuisine généreuse, de deux chambres et d’une salle d'eau.
Certaines prestations anciennes ont été conservées telles que cheminée, mur en pierre, belle hauteur sous plafond…
Sur sa très généreuse parcelle de plus 500m² vous êtes accueillis par une belle allée qui vous mènera au jardin d’accueil et au carport, à venir, d’environ 35 m² permettant le stationnement de 3 véhicules sur la parcelle.
Le jardin arrière de 200 m2 arborés permet la construction d'une piscine à l’exposition idéale pour des baignades ensoleillées.
Les formalités administratives pour l’aménagement d’une dépendance d’environ 17m² ainsi que d’une piscine ont d’ores et déjà été obtenus.
Cette demeure n’attend que vous pour retrouver toutes ses lettres de noblesses. A visiter sans tarder ! -- DPE E –Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Prix : 570.000€ Honoraires charge vendeur
AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta Tél 05 56 02 84 84 www.axel-immobilier.