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Maison

LE BOUSCAT (33110)

33110 LE BOUSCAT – BORDEAUX METROPOLE - Idéal investisseur avec une rentabilité locative intéressante, Axel Immobilier vous propose un immeuble de 125 m² composé de 3 appartements en rez-de-chaussée et sur un seul niveau :
- un logement de type 3 d’environ 60m² composé d’un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’une courette privative,
- un logement de type 2 d’environ 25m² sans extérieur,
- Un logement de type 2 bis d’environ 40m² composé d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’un bureau et d’une salle de bain ; atout majeur : une belle cour privative de 30m².
Les appartements sont en bon état général et bénéficient chacun d’une d’entrée indépendante. Il n’y a pas de partie commune, la rentabilité en est donc presque nette. Chaque logement est occupé sous bail classique.
Le plus de ce bien est qu’il offre une possibilité de doubler sa surface grâce à une surélévation du bâti sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
DPE : D. Prix : 580 000€. AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta Tél 05 56 02 84 84 www.axel-immobilier.fr

* Honoraires charge vendeur.

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