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LE BOUSCAT (33110)

33110 LE BOUSCAT – BORDEAUX METROPOLE – A deux pas du centre du Bouscat, dans un environnement très calme, cette superbe maison d’architecte vous séduira par ses volumes et par la qualité de sa rénovation. Les matériaux utilisés sont haut de gamme, l’optimisation des espaces est astucieuse et élégante.
Les 180m² que propose cette demeure se répartissent en 7 pièces. Après avoir profité du jardin d’accueil, vous découvrirez un RDC à l’entrée décorée avec goût et dotée de spacieux rangements en trompe-l’œil, vous arriverez ensuite dans la pièce de vie offrant une belle hauteur sous-plafond, ainsi qu’à la cuisine ouverte, le tout donnant sur un magnifique jardin sans vis-à-vis, exposé plein OUEST, avec sa piscine chauffée 9x3 sertie dans une terrasse de 78 m². Vous profiterez de la cuisine d'été parfaitement aménagée dans un cadre charmant.
Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale de + de 20 m² avec sa salle d’eau et de nombreux rangements ; également présents : une généreuse buanderie et un garage fermé. Une cave en sous-sol est de la partie aussi !
Un étage indépendant laisse place à une très belle chambre de 12 m² bordée de verrières, une seconde partie d’étage dispose de 2 autres chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau.
En plus du garage, existe un espace fermé et sécurisé pour motos vélos, ainsi qu’un atelier afin de stocker le bois destiné à alimenter le poêle du séjour.
Il s’agit là d’un bien au style unique, avec une harmonie des pièces chinées assorties à la modernité.
Prix : 1 040 000€. Honoraires charge vendeur. DPE C. AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta Tél 05 56 02 84 84 www.axel-immobilier.fr

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