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Maison

PAREMPUYRE (33290)

33290 PAREMPUYRE - BORDEAUX METROPOLE : Venez découvrir ce bien divisé en deux lots.
La première partie en façade, vous propose une maison de 90 m² comprenant deux chambres et un bureau. La pièce à vivre d'environ 40 m² est lumineuse et donne accès à un jardin bien exposé d'une superficie d'environ 500 m². La cuisine est séparée et s’ouvre sur une terrasse ombragée et spacieuse. L'ensemble est libre de toute occupation et en état locatif, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
La deuxième partie, à l'arrière, est un logement loué jusqu'au 26/05/2024 avec un loyer actuel de 632.63 euros hors charges. Cette maison de type T3 à étage offre une superficie de 90 m², et se compose d'un grand séjour de 48 m² avec une belle cheminée. Le coin nuit en mezzanine a de jolis volumes. En plus, vous pourrez profiter d'un jardin au calme avec une piscine sans vis-à-vis.
Cet ensemble immobilier atypique pourrait être un projet évolutif pour un acheteur souhaitant habiter dans une maison de 90 m² dans un premier temps, et exploiter la deuxième maison dès le départ du locataire à l'arrière.
PRIX : 358 700€ - Honoraires charge vendeur. DPE D. AXEL IMMOBILIER TAILLAN MEDOC - 109 Avenue de Soulac 33320 TAILLAN MEDOC - Tél : 05 56 95 27 27 - www.axel-immobilier.fr

* Honoraires charge vendeur.

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